Trading
La zona
Ci troviamo troviamo presso il Rione Sorgenti a Livorno, una zona vicina sia alla Stazione centrale che al Porto.
L'operazione immobiliare
Si tratta della seconda operazione a Livorno, avviato pochi mesi dopo aver chiuso la prima, sempre in partnership con Vladislav Zhikov, partecipante al Mastermind 2021. L’idea di investimento immobiliare ha riguardato l’acquisto di un immobile sito al 2° piano e ultimo piano con doppia esposizione. Il processo di acquisizione dell’appartamento non è stato semplice, causa presenza di diversi comproprietari.
Le caratteristiche
Al momento dell’acquisto l’immobile, un quadrilocale di circa 78 mq, era composto da un disimpegno, una cucina, una piccola sala, due camere e un bagno.
Il progetto
Il nuovo progetto di riqualificazione immobiliare ha avuto l’obiettivo di rendere gli spazi più comodi e fruibili per i futuri acquirenti. In primo luogo si è deciso di sfruttare una parte dell’ampio ingresso per ricavare un comodo ripostiglio. Inoltre si è proceduto ad ampliare l’apertura tra cucina e soggiorno, per dare maggiore luminosità e senso di spazio alla zona living.
STATO DI FATTO
PROGETTO
Prima e Dopo
Ingresso (Prima)
Ingresso (Dopo)
Zona Living (Prima)
Zona Living (Dopo)
Camera 1 (Prima)
Camera 1 (Dopo)
Camera 2 (Prima)
Camera 2 (Dopo)
Disimpegno (Prima)
Disimpegno (Dopo)
Bagno (Prima)
Bagno (Dopo)
I numeri dell'operazione
L’operazione di Trading immobiliare è stata chiusa in 5 mesi, generando un rendimento annuo dell’88,46%.
| I NUMERI | |
|---|---|
|
MQ |
78 |
|
FINALITA' |
Trading |
|
DURATA (MESI) |
5 |
|
RENDIMENTO ANNUO |
88,46% |
Sei interessato al mondo degli investimenti immobiliari?
Iscriviti al mio Mastermind “Da Zero a Investitore Immobiliare”