Trading
La zona
Ci troviamo nel quartiere Santa Rita a Torino, zona molto dinamica, comoda per tutti i servizi e a poca distanza dalle arterie principali del quartiere: Corso Sebastopoli, Corso Siracusa e Corso Orbassano.
L'operazione immobiliare
L’operazione di Trading immobiliare riguarda un appartamento sito al 6° piano, con ascensore, di uno stabile degli Anni ’70.
Le caratteristiche
Originariamente l’appartamento, un quadrilocale di circa 105 mq con doppia esposizione Est-Ovest, comprendeva un ampio ingresso, soggiorno, cucina, due stanze, un piccolo ripostiglio, un solo bagno e due balconi.
Il progetto
Il progetto di riqualificazione immobiliare ha avuto lo scopo di ridistribuire gli spazi per renderli più in linea con le esigenze del target di riferimento: una famiglia di 3/4 persone. Poiché l’appartamento è stato venduto su carta prima dell’inizio dei lavori, gli acquirenti finali hanno avuto la possibilità di personalizzare gli ambienti a loro scelta. Si è deciso di creare una grande zona giorno open-space, abbattendo il muro divisorio che originariamente separava l’ingresso dalla cucina. Si è inoltre provveduto a realizzare un secondo bagno privato cieco completo, a servizio della camera padronale, ricavando parte dello spazio dal bagno principale.
STATO DI FATTO
PROGETTO
Prima e Dopo
Ingresso
Soggiorno
Cucina
Camera Padronale
Bagno Principale (Prima)
Bagno Principale (Dopo)
I numeri dell'operazione
L’operazione di Trading immobiliare è stata chiusa in circa 7 mesi, generando un rendimento annuo del 33,61%.
| I NUMERI | |
|---|---|
|
MQ |
105 |
|
FINALITA' |
Trading |
|
DURATA (MESI) |
7 |
|
RENDIMENTO ANNUO |
33,61% |
Sei interessato al mondo degli investimenti immobiliari?
Iscriviti al mio Mastermind “Da Zero a Investitore Immobiliare”