Trading
La zona
Ci troviamo nella centralissima Zona Sorgenti a Livorno, un quartiere tranquillo non molto distante dal mare.
L'operazione immobiliare
Questa operazione immobiliare fuori regione è stata realizzata in partnership con Vladislav Zhikov, partecipante al Mastermind 2021. L’idea di investimento immobiliare ha riguardato l’acquisto di un immobile sito al 3° piano di uno stabile con ascensore e cantina fuori terra di pertinenza.
Le caratteristiche
Originariamente l’appartamento, un trilocale di circa 75 mq esposto completamente a Ovest, era composto da una zona living, una cucina, un bagno, una camera da letto e un terrazzino.
Il progetto
Il nuovo progetto di riqualificazione immobiliare ha avuto lo scopo di valorizzare gli spazi per soddisfare i potenziali acquirenti. In primo luogo si è deciso di creare un’unica zona living con cucina, rimuovendo una parete presente in corrispondenza dell’ingresso. La vecchia cucina è stata convertita in una cameretta, lasciando però ai futuri clienti la possibilità di riutilizzarla come cucina, qualora decidessero di avere due ambienti separati. Infine all’interno del bagno è stato realizzato un piccolo ripostiglio in alto, per sfruttare al massimo gli spazi.
STATO DI FATTO
PROGETTO
Guarda il video integrale dell'operazione su YouTube!
Prima e Dopo
Zona Living (Prima)
Zona Living (Dopo)
Cameretta (Prima)
Cameretta (Dopo)
Camera Padronale (Prima)
Camera Padronale (Dopo)
Bagno (Prima)
Bagno (Dopo)
I numeri dell'operazione
L’operazione di Trading immobiliare è stata chiusa in circa 5 mesi, generando un RENDIMENTO annuo del 43,5%.
| I NUMERI | |
|---|---|
|
MQ |
65 |
|
FINALITA' |
Trading |
|
DURATA (MESI) |
5 |
|
RENDIMENTO ANNUO |
43,5% |
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