Quadrilocale per studenti, Cenisia

Messa a Reddito

Trilocale Studenti - Cenisia

La zona

Ci troviamo nel cuore del quartiere Cenisiaa poche centinaia di metri dal Politecnico di Torino e a circa 1,5 km dalla stazione ferroviaria di Porta Susa.

L'operazione immobiliare

L’operazione di messa a reddito riguarda l’acquisto di un appartamento sito al piano rialzato di uno stabile d’epoca.

Le caratteristiche

Al momento dell’acquisto l’appartamento, un quadrilocale di circa 80 mq, era composto da soggiorno, cucina, bagno, due camere e un balcone.

Il progetto

Il progetto di riqualificazione prevedeva una sostanziale ridistribuzione degli spazi per dare vita a un appartamento per 3 studenti fuori sede.

Il nuovo appartamento adesso comprende: un ampio ingresso living su cucina, 3 stanze spaziose con tutti i comfort e un bagno.

L’appartamento è stato studiato con formula All Inclusive, consentendo ad ognuno degli inquilini di essere sgravato da tutte le incombenze relative alle utenze o alle spese di gestione.

Trilocale Cenisia - Stato di Fatto

STATO DI FATTO

Quadrilocale Cenisia - Progetto

PROGETTO

Guarda il video integrale dell'operazione su YouTube!

Prima e Dopo

Living (Prima)

Living - Prima

Living (Dopo)

Living - Dopo

Stanza 1 (Prima)

Stanza 1 - Prima

Stanza 1 (Dopo)

Stanza 1 - Dopo

Stanza 2 (Prima)

Stanza 3 - Prima

Stanza 2 (Dopo)

Stanza 3 - Dopo

Bagno (Prima)

Bagno - Prima

Bagno (Dopo)

Bagno - Dopo

I numeri dell'operazione

L’operazione di messa a reddito ha generato, grazie all’affitto di tutte e 3 le stanze, un RENDIMENTO netto annuo del 13%.

I NUMERI
MQ
80
FINALITA'
Messa a Reddito
COSTI TOTALI
120.000 €
RENDIMENTO NETTO
13%
TASSO DI OCCUPAZIONE
100%

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