Trading
La zona
Ci troviamo nel cuore del quartiere Crocetta, una delle zone più eleganti e gettonate di Torino.
L'operazione immobiliare
L’operazione di trading immobiliare, realizzata in cessione di preliminare, riguarda un ampio appartamento con ascensore, sito al 2°piano di uno stabile di inizio Novecento.
Le caratteristiche
Originariamente l’appartamento, un 5 locali di circa 180 mq con tripla esposizione, comprendeva un ampio ingresso, disimpegno, soggiorno, salotto, cucina, lavanderia, due bagni, due camere e tre balconi, di cui uno angolare.
Il progetto
Il progetto di riqualificazione immobiliare ha avuto l’obiettivo di ridistribuire gli ambienti per soddisfare le esigenze del target finale di zona: una famiglia alto-spendente di 3/4 persone. Si è deciso di creare un’unica e ampia zona living con cucina e salotto di circa 30 mq. Inoltre si è provveduto a realizzare un secondo bagno cieco in corrispondenza dell’ingresso, realizzando un piccola finestra interna per acquisire luminosità dal bagno finestrato. Parte della vecchia cucina è stata convertita in una terza stanza. Infine è stato creata un’apposita zona destinata a ripostiglio/lavanderia, nei pressi dell’ingresso dell’appartamento.
STATO DI FATTO
PROGETTO
Prima e Dopo
Zona living
Zona living
Cucina
Zona Living
Corridoio
Dopo
I numeri dell'operazione
L’operazione di Trading immobiliare è stata chiusa in 6 mesi, generando un RENDIMENTO annuo del 51,45%.
| I NUMERI | |
|---|---|
|
MQ |
180 |
|
FINALITA' |
Trading |
|
DURATA (MESI) |
6 |
|
RENDIMENTO ANNUO |
51,45% |
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