Trading
La zona
Ci troviamo in prossimità del Parco Pietro Mennea e di Piazza Marmolada, a cavallo tra i quartieri Santa Rita e Borgo San Paolo.
L'operazione immobiliare
L’operazione di Trading immobiliare riguarda un appartamento con doppia esposizione nord-sud, sito al 5° piano con ascensore di uno stabile medio signorile degli Anni 60′.
Le caratteristiche
Lo stato di fatto dell’appartamento, al momento dell’acquisto, corrispondeva a un trilocale di circa 85 mq, composto da un ampio ingresso, tinello con cucinino, due stanze, un bagno, un ripostiglio e due ampie verande con doppia esposizione.
Il progetto
La nostra idea di riqualificazione immobiliare ha avuto l’obiettivo di ridistribuire gli spazi per meglio soddisfare le esigenze del target di zona: una famiglia di 3/4 persone. In primo luogo si è proceduto a trasformare una delle due stanze in un’ampia zona living con cucina di circa 30 mq. È stato possibile realizzare una zona giorno così generosa riducendo parzialmente le dimensioni delle camera padronale. Il vecchio tinello con cucinino è stato convertito in una comoda cameretta. Infine, in prossimità dell’ingresso, è stato ricavato un apposito ambiente destinato ad accogliere il ripostiglio/lavanderia.
STATO DI FATTO
PROGETTO
Prima e Dopo
Ingresso
Zona Living
Zona Living
Cameretta
Camera Matrimoniale
Bagno
I numeri dell'operazione
L’operazione di Trading immobiliare è stata chiusa in 7 mesi, generando un RENDIMENTO annuo del 57,2%.
| I NUMERI | |
|---|---|
|
MQ |
85 |
|
FINALITA' |
Trading |
|
DURATA (MESI) |
7 |
|
RENDIMENTO ANNUO |
57,2% |
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