Trading
La zona
Ci troviamo a Chieri, piccolo comune appartenente alla Città Metropolitana di Torino, distante solo 15 km dal centro città.
L'operazione immobiliare
L’operazione immobiliare è stata realizzata in collaborazione con Davide Benedicenti, partecipante al Mastermind 2022. L’idea di trading immobiliare ha avuto ad oggetto l’acquisizione di un appartamento con doppia esposizione, sito al 3° piano di uno stabile con ascensore.
Le caratteristiche
Lo stato di fatto dell’appartamento, un quadrilocale di circa 122 mq, comprendeva un ampio ingresso, 3 stanze, una cucina, un solo bagno, un ripostiglio e due balconi con doppia esposizione.
Il progetto
Il progetto di riqualificazione immobiliare ha avuto l’obiettivo di ottimizzare e valorizzare al meglio gli ambienti al fine di rispondere alle necessita del potenziale target finale: una famiglia composta da 3/4 persone. Le grandi dimensioni dell’immobile ci hanno consentito di realizzare un’enorme zona living su cucina, di circa 45 mq. Si è provveduto a realizzare un secondo bagno finestrato, sfruttando parte dello spazio destinato alla camera padronale. Inoltre, all’interno del primo bagno, è stato ricavato un apposito spazio riservato a lavatrice/asciugatrice.
STATO DI FATTO
PROGETTO
Prima e Dopo
Ingresso (Prima)
Ingresso (Dopo)
Zona Living 1 (Prima)
Zona Living 1 (Dopo)
Zona Living 2 (Prima)
Zona Living 2 (Dopo)
Bagno (Prima)
Bagno (Dopo)
I numeri dell'operazione
L’operazione di Trading immobiliare è stata chiusa in soli 5 mesi, generando un rendimento annuo del 149,33%.
| I NUMERI | |
|---|---|
|
MQ |
122 |
|
FINALITA' |
Trading |
|
DURATA (MESI) |
5 |
|
RENDIMENTO ANNUO |
149,33% |
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