Operazione Mombarcaro, Torino

Trading

La zona

Ci troviamo in zona Santa Rita, quartiere dinamico a sud-ovest di Torino comodo a tutti i servizi e molto vicino allo Stadio Olimpico Grande Torino.

L'operazione immobiliare

L’operazione di trading immobiliare ha riguardato l’acquisizione di un piccolo appartamento, di circa 50 mq, ubicato al 2° piano di uno stabile signorile degli Anni ’60 con ascensore.

Le caratteristiche

Il biIocale in oggetto si presentava, allo stato di fatto, con un ingresso living su cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e 2 balconi.

Il progetto

Il progetto di Trading studiato prevede una sostanziale ridistribuzione degli spazi: è stata invertita la zona living con la camera matrimoniale, ottenendo una zona giorno più ampia grazie all’abbattimento del tramezzo che divideva l’ingresso con l’ex camera matrimoniale. 
La cucina è diventata una piccola serra adiacente alla camera matrimoniale, mentre il ripostiglio ha fatto spazio a una confortevole cabina armadio.

STATO DI FATTO

Progetto

PROGETTO

Prima e dopo

Zona living

Stanza 1 (Prima)

Stanza 1 (Dopo)

Bagno (Prima)

Bagno (Dopo)

I numeri dell'operazione

L’operazione di Trading immobiliare è stata chiusa con successo in soli 4 mesi, generando un RENDIMENTO da acquisto a rivendita del 25,4% e un RENDIMENTO annuo del 76,3%.

I NUMERI
MQ
50
FINALITA'
Trading
DURATA (MESI)
4
RENDIMENTO ANNUO
76,3 %

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