Trading
La zona
Ci troviamo nel quartiere Santa Rita a Torino, zona molto dinamica, comoda per tutti i servizi e a poca distanza dalle arterie principali del quartiere: Corso Sebastopoli, Corso Siracusa e Corso Orbassano.
L'operazione immobiliare
L’operazione è stata fatta in cessione del preliminare, e ha riguardato l’acquisto di un quadrilocale sito al 5° piano di uno stabile signorile con ascensore.
Le caratteristiche
L’appartamento, di circa 115 mq e una doppia esposizione, al momento dell’acquisto era composto da: un ingresso con disimpegno, una cucina, tre camere e un bagno.
Il progetto
Il progetto di riqualificazione immobiliare ha avuto l’obiettivo di ottimizzare gli spazi per renderli più confortevoli e in linea con le esigenze del target della zona. L’acquirente ha deciso di affittare l’appartamento a studenti, per cui abbiamo deciso di mantenere 3 camere da letto, dove una di queste ha preso il posto dell’ex cucina e la camera è diventata la zona living con cucina.
Abbiamo ricavato anche un secondo bagno, prendendo spazio dall’ingresso.
In questa trasformazione l’acquirente ha poi deciso di affidarci anche il progetto di arredamento per la messa a reddito a studenti.
STATO DI FATTO
PROGETTO
Prima e Dopo
Zona living
Camera
Bagno
I numeri dell'operazione
L’operazione di Trading immobiliare è stata chiusa in 9 mesi, generando un RENDIMENTO annuo del 15%.
| I NUMERI | |
|---|---|
|
MQ |
115 |
|
FINALITA' |
Trading |
|
DURATA (MESI) |
9 |
|
RENDIMENTO ANNUO |
15% |