Trading
La zona
Ci troviamo in zona Cenisia, un quartiere in stile liberty, distante poche centinaia di metri dal Politecnico di Torino e a circa 1,5 km dalla stazione ferroviaria di Porta Susa.
L'operazione immobiliare
L’operazione è stata fatta in cessione del preliminare, e ha riguardato l’acquisto di un cinque locali sito al 3° piano di uno stabile signorile con doppi ascensori.
Le caratteristiche
L’appartamento, di circa 120 mq e una doppia esposizione, al momento dell’acquisto era composto da: un ingresso con disimpegno, due bagni, una cucina, un salotto, un ripostiglio e tre camere da letto.
Il progetto
Il progetto di riqualificazione immobiliare ha avuto l’obiettivo di ottimizzare gli spazi per renderli più confortevoli e in linea con le esigenze del target della zona. In questo caso abbiamo scelto di separare completamente la zona notte dalla zona giorno, trasformando ciò che prima era la cucina in un’altra camera.
Abbiamo invece unito ex salotto e camera adiacente per creare un’unica ampia zona living con cucina.
Inoltre, quello che originariamente era un ripostiglio, ha dato spazio a un comodo secondo bagno, prendendo anche una piccola parte di una delle due camere.
Il disimpegno, che precedentemente comportava solo uno spreco di spazio, è stato ridimensionato drasticamente.
STATO DI FATTO
PROGETTO
Prima e Dopo
Zona Living
Zona Living
Camera
Bagno
I numeri dell'operazione
L’operazione di Trading immobiliare è stata chiusa in 9 mesi, generando un RENDIMENTO annuo del 41%.
| I NUMERI | |
|---|---|
|
MQ |
120 |
|
FINALITA' |
Trading |
|
DURATA (MESI) |
9 |
|
RENDIMENTO ANNUO |
41% |
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