Trading
La zona
Ci troviamo in pieno Centro storico a Torino, a pochi passi da Via Roma, Piazza San Carlo e Piazza Castello.
L'operazione immobiliare
L’operazione immobiliare, fatta in cessione di preliminare, riguarda uno splendido appartamento sito al 4° piano di un elegante stabile d’epoca nel cuore del centro torinese.
Le caratteristiche
L’appartamento in questione si presentava, originariamente, come un ampio 5 locali di circa 105 mq composto da ingresso, cinque camere, un bagno, un cucinotto e un ampissimo balcone.
Il progetto
Il progetto di riqualificazione immobiliare ha avuto l’obiettivo di ottimizzare al meglio gli spazi per renderli più in linea con le necessità del mercato, utilizzando materiali e finiture di pregio per il target finale di rivendita: una famiglia alto-spendente, composta da 3 persone. Unendo due ambienti è stata realizzata un’unica e ampia zona living con cucina di circa 35 mq, per sfruttare al meglio la grande luminosità dell’appartamento. L’ampiezza degli spazi ci ha consentito di trasformare la stanza più piccola, di 9 mq, in due spazi distinti e separati: da una parte un bagno privato finestrato e dall’altra una cabina armadio. Inoltre la metratura molto generosa ha permesso di realizzare un comodo ripostiglio/lavanderia.
STATO DI FATTO
PROGETTO
Prima e Dopo
Zona living
Camereretta
Balcone Interno Cortile - Lato Est
Balcone Interno Cortile - Lato Ovest
Secondo Bagno
I numeri dell'operazione
L’operazione di Trading immobiliare è stata chiusa in circa 12 mesi, generando un RENDIMENTO annuo del 11%.
| I NUMERI | |
|---|---|
|
MQ |
105 |
|
FINALITA' |
Trading |
|
DURATA (MESI) |
12 |
|
RENDIMENTO ANNUO |
11% |
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