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La zona

Ci troviamo in pieno centro a Genova, a pochi passi da diverse facoltà universitarie e dalle principali attrazioni turistiche.

L'operazione immobiliare

Questa importante operazione immobiliare, fuori dalla comfort zone, è stata pianificata in partnership con Daniele Bulletti, Sergio Pische (partecipanti della prima edizione del Mastermind 2020) e Simone Revelli.

L’acquisto riguarda un intero 1°piano di un palazzo storico nella zona centrale di Genova, destinato ad uso ufficio. Per procedere con l’acquisto è stata costituita una società di scopo insieme agli altri 3 soci in quest’operazione, per poi passare, subito dopo l’acquisto, ad un cambio destinazione d’uso a residenziale e in seguito ad un nuovo frazionamento.

Le caratteristiche

Lo stato di fatto dell’intero piano, al momento dell’acquisto, corrispondeva a due subalterni catastali distinti, destinati a ufficio, per un totale di circa 700 mq, a cui va aggiunto anche lo splendido terrazzo con vista sul porto di Genova.

Il progetto

Il progetto di riqualificazione immobiliare ha previsto la realizzazione di 11 appartamenti di piccolo taglio, molto appetibili al target di zona: giovani coppie e/o studenti-lavoratori. É stata data la possibilità di soppalcare ciascuna abitazione, sfruttando lo spazio in altezza dove creeremo la zona notte.
Inoltre, sono presenti due grossi terrazzi: un grosso terrazzo al piano che è stato diviso in più subalterni, e uno sul lastrico solare a uso comune con vista città.