Trading
La zona
Ci troviamo in Zona Carrassi uno dei quartieri più popolato di Bari, adiacente al centro e alle principali università della città.
L'operazione immobiliare
L’operazione è di Carmelo Cito, partecipante della prima edizione del Mastermind 2020 e ora socio nel nostro progetto di espansione nella regione Puglia. Si tratta di un appartamento di grandi dimensioni, che abbiamo frazionato al fine di ricavare due appartamenti di taglio piccolo più appetibili sul mercato.
Le caratteristiche
L’appartamento, un 4 locali di circa 100 mq sito al quarto piano con ascensore, era originariamente era composto da ingresso su soggiorno, cucina, lavanderia, 1 bagno, 2 camere da letto, e un terrazzo di 40 mq.
Il progetto
Il progetto di riqualificazione ha avuto lo scopo di frazionare l’immobile creando due bilocali. Per poter dare vita al secondo appartamento, è stato necessario chiedere l’autorizzazione per aprire un’altra porta sul pianerottolo condominiale. Abbiamo quindi ottenuto i due bilocali con due ingressi distinti, separati da un nuovo muro divisorio.
Entrambi gli appartamenti hanno il terrazzo, una zona living con cucina, una camera matrimoniale e un bagno.
STATO DI FATTO
PROGETTO
Prima e Dopo
Zona Living (Prima)
Zona Living (Dopo)
Camera (Prima)
Camera (Dopo)
Bagno (Prima)
Bagno (Dopo)
Terrazzo (Prima)
Terrazzo (Dopo)
I numeri dell'operazione
L’operazione di Trading immobiliare, è stata chiusa in circa 7 mesi, generando un RENDIMENTO annuo del 64%.
| I NUMERI | |
|---|---|
|
MQ |
100 |
|
FINALITA' |
Trading |
|
DURATA (MESI) |
7 |
|
RENDIMENTO ANNUO |
64% |
Sei interessato al mondo degli investimenti immobiliari?
Iscriviti al mio Mastermind “Da Zero a Investitore Immobiliare”