Trading
La zona
Ci troviamo in Fabbricati a Livorno, una zona altamente residenziale e tranquilla, vicinissima al centro e al mare, ben vissuta e all’interno di un contesto ricco di ogni tipo di servizio.
L'operazione immobiliare
Si tratta della terza operazione a Livorno, avviata pochi mesi dopo aver chiuso la seconda, sempre in partnership con Vladislav Zhikov, partecipante del Mastermind 2021. L’operazione immobiliare è stata impostata in cessione del preliminare. L’immobile oggetto del compromesso è un quadrilocale, sito al 3°piano.
Le caratteristiche
L’appartamento era composto originariamente da un ingresso su disimpegno. Il resto dell’appartamento poi si completava con una cucina, un soggiorno, 2 camere da letto e un bagno. Il tutto distribuito su una superficie di 90 mq.
Il progetto
ll progetto di ridistribuzione degli spazi ha previsto l’abbattimento del muro della sala e della cucina per creare un’unica e più ampia zona living. Nella zona notte, invece, abbiamo creato uno spazio dedicato al ripostiglio/lavanderia. Il nuovo progetto è stato studiato per rivolgerci a un target medio-alto spendente.
STATO DI FATTO
PROGETTO
Prima e Dopo
Cucina (Prima)
Cucina (Dopo)
Camera (Prima)
Camera (Dopo)
Zona living (Prima)
Zona living (Dopo)
Bagno
I numeri dell'operazione
L’operazione di Trading immobiliare è stata chiusa in 7 mesi, generando un rendimento annuo del 40,83%.
| I NUMERI | |
|---|---|
|
MQ |
90 |
|
FINALITA' |
Trading |
|
DURATA (MESI) |
7 |
|
RENDIMENTO ANNUO |
40,83% |
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