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La zona

Ci troviamo in zona Cit Turin, uno dei quartieri più eleganti e gettonati di Torino, a pochi metri dal Parco della Tesoreria e dalla stazione ferroviaria di Porta Susa.

L'operazione immobiliare

L’operazione immobiliare riguarda un appartamento di dimensioni molto grande in uno stabile signorile, che proprio per la sua metratura generosa abbiamo deciso di frazionare al fine di rendere i due appartamenti ricavati più appetibili sul mercato.

Le caratteristiche

Lo stato di fatto dell’appartamento, un 7 locali di circa 200 mq al 4° piano con ascensore, era composta da ampio ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, stireria, 3 bagni, 3 camere da letto, un ripostiglio, 2 ampi balconi e 1 terrazzo.

Il progetto

Il progetto di riqualificazione immobiliare ha avuto lo scopo di frazionare l’appartamento in due unità immobiliari distinte di circa 100 mq ciascuna. Infatti la possibilità di acquistare un immobile di queste dimensioni ci ha consentito, seguendo alcuni accorgimenti, di ricavare due appartamenti molto più appetibili al nostro target di riferimento: una famiglia alto-spendente, composta da 3/4 persone.

Appartamento 1: Il progetto del primo dei due appartamenti frazionati, un ampio trilocale di circa 100 mq con doppia esposizione, ha previsto la realizzazione di un’ampia zona living su cucina, ricavata unendo una delle camere da letto con uno dei due bagni ad essa adiacente. L’immobile frazionato comprende due ampie camere, di cui una padronale. Inoltre ricavato, in corrispondenza dell’ingresso, un piccolo ma comodo ripostiglio.
Appartamento 2: Il progetto di riqualificazione del secondo degli appartamenti frazionati ha riguardato un ampio quadrilocale di circa 100 mq, con tripla esposizione, due balconi e un grande terrazzo esposto a sud super richiesto. Il nuovo immobile frazionato comprende una grande zona living su cucina di circa 35 mq. Si è poi proceduto a convertire la vecchia sala da pranzo e cucina in due comode camere da letto. L’originaria stireria è stata riconvertita in un comodo secondo bagno finestrato. Infine, sempre nella zona notte, è stata realizzato un ampio e comodo ripostiglio/lavanderia.