andrea vendola

Start Up Immobiliare: la proposta d'acquisto

Come impostare una proposta d’acquisto in autonomia ed evitare brutte sorprese

Dopo centinaia di proposte d'acquisto e circa 50 operazioni di compravendita portate a termine ogni anno, posso dirti che questo è un passaggio delicatissimo, che non puoi delegare se prima non lo conosci a fondo.

É quindi indispensabile che tu sia autonomo ed in grado di formulare la proposta da solo...

Partecipa e scoprirai:

  • Come portare a termine la trattativa a tuo vantaggio

  • Cos’è la controfferta, come devi prepararla e perché può essere la tua “arma segreta”

  • Quali documenti devi richiedere

  • Che note e clausole devi inserire per tutelarti

  • Cosa inserire per evitare problematiche future

  • Che differenza c’è tra caparra confirmatoria e acconto prezzo

  • Come fare proposte “a rischio zero” in autonomia, anche se operi da solo

Andrea, come mai non riesco a trovare operazioni immobiliari?

Questa è una delle domande più comuni che mi vengono poste.

Molte volte il problema è questo: non si ha un buon rapporto con l’agente immobiliare.

Può sembrarti un’esagerazione, ma in realtà l’agente immobiliare è il primo alleato di ogni investitore.

Gli annunci immobiliari che vedi sui portali, infatti, nel 90% rappresentano lo “scarto” di noi investitori.

Perché?

Semplice: gli agenti immobiliari segnalano gli immobili più interessanti direttamente a noi investitori, prima di inserirli sui portali.

Ecco perché avere un buon rapporto con loro, e capire come instaurare una partnership vantaggiosa per entrambi è fondamentale.

Senza un buon rapporto con gli agenti immobiliari le possibilità di trovare buone operazioni si riducono del 90%.

Nel mio webinar dedicherò ampio spazio alla gestione del rapporto, sia professionale che economico, con gli agenti immobiliari.

Ecco perché non dovresti affidarti a moduli trovati online...

E’ vero, online puoi trovare facilmente degli esempi di proposta d’acquisto.

Peccato che il 99% di questi moduli siano pensati per chi acquista casa per viverci, non per noi investitori immobiliari.

Noi investitori abbiamo bisogno di garanzie diverse, di maggiore velocità e, soprattutto, possiamo adottare strategie di cui un acquirente privato normalmente non ha bisogno.

L’unico modo per formulare proposte d’acquisto “a prova di sorprese” è essere preparato ed autonomo al 100%.

Nel mio webinar scoprirai tutto quello che c’è da sapere sulle proposte d’acquisto.

Conoscenze che ti renderanno autonomo e ti metteranno al riparo da brutte sorprese.

Start Up Immobiliare: il percorso interattivo per investitori immobiliari

Questo webinar fa parte di una serie di 10 appuntamenti in diretta con me.

E’ un percorso interattivo, per giovani investitori immobiliari, che permette non solo l’apprendimento ma anche il confronto grazie alle sessioni di domande e risposte.

Ogni mese un nuovo incontro, che parlerà degli aspetti fondamentali di questa fantastica professione.

Non è il solito videocorso…

Qui parliamo per due ore insieme, su Zoom, dove potrai non solo assistere ma anche interagire con me e farmi domande.

Come funziona:

1. Acquisti il tuo biglietto cliccando qui sotto

2. Riceverai il tuo link riservato per accedere al webinar

 

Dove e quando:

Il webinar si è tenuto in diretta

giovedì 22 luglio alle 20:30

Puoi acquistare la registrazione.

In via del tutto eccezionale, vista la quantità e importanza delle domande, nella registrazione troverai anche la sessione di domande e risposte.

Non ho mai fatto investimenti immobiliari, il webinar fa per me?

Assolutamente sì.

Quella della proposta è una fase cruciale.

Dopo tutto il lavoro per mappare la zona, trovare un buon immobile, preparare il conto economico, non puoi permetterti di bruciare l’operazione a causa di errori formali o di un approccio sbagliato con il venditore.

E non puoi neanche affidarti alla cieca a terzi.

Devi essere assolutamente autonomo e padrone della materia.

Ho già fatto investimenti immobiliari, perché dovrei partecipare?

Posso dirti come ragiono io: per me non bisognerebbe mai smettere di formarsi e confrontarsi.

Tutto questo fa acquistare consapevolezza.

Hai presente quando qualcuno ti risponde: “abbiamo sempre fatto così”?.

E se ci fosse un altro modo, differente, migliore?

E’ solo grazie alla continua formazione che tutti noi possiamo migliorare.

Perché una videochiamata Zoom e non un videocorso?

Ho scelto questo formato, interattivo, proprio perché oltre a “spiegare” amo il confronto.

Potersi confrontare con altri investitori, ascoltare altri punti di vista, avere conferme o smentite vale cento volte il piccolo investimento richiesto.

Acquista la registrazione

In via del tutto eccezionale, vista la quantità e importanza delle domande, nella registrazione troverai anche la sessione di domande e risposte.

€ 197

Mi chiamo Andrea Vendola e svolgo investimenti immobiliari dal 2013.

Ogni anno porto a termine circa 50 operazioni immobiliari e, al momento, gestisco circa 80 stanze nella città di Torino con il mio brand Students’ Home, dedicato agli affitti a studenti.

A 23 anni ebbi l’opportunità di acquistare il primo appartamento da affittare ad alcuni compagni dell’università, iniziando sin da subito a offrire un servizio all-inclusive: l’idea si rivelò da subito vincente!

Capii che questa era la mia vocazione e ci presi gusto…

In poco tempo arrivai ad aver acquistato 5 immobili da affittare e decisi di dedicarmi anche alla compravendita, così da capitalizzare ancora più velocemente il mio investimento.

Quest’anno ho dato il via al mio secondo mastermind, sold out, e ogni giorno documento la mia attività come investitore immobiliare su Facebook e Instagram.

Come amo spesso dire, non “insegno” ma racconto quello che faccio, con successo, da 8 anni.

Dicono di me

Qui di seguito trovi alcune testimonianze di persone che hanno studiato o svolto operazioni immobiliari con me

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